loader
bg-category
Čo ušetríte a investujete tak dôsledne?

Podeľte Sa S Priateľmi

Umenie podľa CKongsavage.com

Pripomíname si, prečo je dôležitým motívom pokračovať. Dobrota vie, že je príliš ľahké jesť ešte jednu cookie a zistiť, že sme nepoznateľní o 10 rokov neskôr, keď žijeme v slobodnej a bohatej krajine.

Odkedy som absolvovala vysokú školu v roku 1999, bol som motivovaný maximalizovať svoje 401 (k) a ušetriť čo najviac, pretože som vedel, že neexistuje záchranná sieť. Moji rodičia riadili osemročnú Toyotu Camry na svoje vládne práce. Žili sme v útulnom mestskom dome. A fungovali až do 60. rokov. Po vyslaní mojej veľkej sestry na vysokú školu som si nebol istý, že by som mal veľa na úľavu, keby som sa pokúsil.

Po ušetrení dostatok peňazí na to, aby som mohol v roku 2012 žiť z pasívnych príjmov vo výške 80 000 dolárov ročne, pokúsil som sa zachrániť čo najviac mojich príjmov po zdanení, pretože som si nebol istý, či som urobil správny krok. Odchod od šesťčlenného platu vo veku 34 rokov nie je normálny. Niektorí by dokonca mohli hovoriť hlúpo.

Vzhľadom na to, že som prežil viac ako šesť rokov nezamestnanosti, existuje rastúca šanca, že budem naďalej nezamestnaný v dohľadnej budúcnosti. To znamená, že mám v pláne pokračovať v agresívnom úsilí z mnohých dôvodov. Rád by som počul aj tvoje.

Prečo ušetriť a investovať do budúcnosti

1) rodinu na podporu. Život bol pomerne ľahký finančne, keď to bola len moja žena a ja. Mohli by sme upraviť naše výdavky v prípade potreby alebo nájsť prácu na voľnej nohe, ak by sme potrebovali ďalšie peniaze alebo vzrušenie. Teraz, keď máme batoľa, máme fixné náklady, ktoré musia byť vynaložené a oveľa menej času na to, aby sme robili niečo mimo starostlivosti o deti a.

Hoci sme sa dohodli, že moja žena by mohla opustiť spoločnosť Corporate America, keď sa stala súčasťou tretieho roku, aj keď stále beží, keď sa v roku 2015 konečne vzdala svojho trvalého výplaty, cítil som dodatočný tlak na úsporu, investovanie a písanie, pretože som sa stal hlavným príjmom generátor. Keď sa náš syn narodil začiatkom roka 2017, tlak na poskytnutie ešte viac rástol.

Súvisiace: Ako sa prestať obávať budúcnosti vášho dieťaťa v tomto brutálne konkurenčnom svete

2) Platba za vysokú školu. Nepochybujem o tom, že v roku 2035 môj syn chodí na vysokú školu, celkové náklady sa zvýšia na 125 000 dolárov + ročne. Zakázať dobro, že sa rozhodne vziať päť rokov na absolvovanie! Zaplatiť 500 000 až 600 000 dolárov za to, aby mohol navštevovať školu v 18 rokoch, vyžaduje úsporu 28 000 až 33 000 dolárov ročne.

Mojou nádejou je, že buď prijme na fantastickú štátnu školu alebo je dosť chytrý, aby získal štipendiá založené na zásluhách. Ale na to sa nebudem spoliehať. Možno, že do roku 2035 dôjde k hnutiu, v ktorom bude univerzita buď slobodná pre všetkých, keď prejdeme k viac socialistickému režimu, alebo že navštevovanie vysokej školy už nie je potrebné vďaka ešte viac obohacujúcim kurzom online.

Súvisiace: Ste ochotný ísť na verejnú školu celý svoj život za $ 1,000,000?

3) Dostupné bývanie. Som tiež istý, že náklady na bývanie budú tiež oveľa drahšie do roku 2040, kedy nakoniec absolvuje vysokú školu. Napríklad stredná cena domu v San Franciscu sa zvýši na 3 250 000 dolárov z približne 1,6 tisíc dolárov dnes, ak ceny rastú o 3% ročne po dobu 24 rokov. Zatiaľ, ak nemáte zálohu vo výške 650 000 dolárov na to, aby ste v budúcnosti kúpili mediánový domov vo výške 3 250 000 dolárov, bude vás stáť za 8 000 dolárov za mesiac na prenájom miesta pod rovnakými metrikami.

Akonáhle sú náklady na bývanie vynechané, je oveľa jednoduchšie sledovať svoje záujmy. Aké škoda by bolo odvrátiť nádhernú príležitosť, ktorá nezaplatí najväčší z dôvodu absurdne vysokých nákladov na bývanie.

Súvisiace: Prečo som chcel vybudovať nehnuteľnosť Empire

4) Náklady na údržbu automobilov. Záruka na rodinné auto v roku 2015 vyprší tento rok. V dôsledku toho musím vyčleniť rozpočet na nevyhnutné nákladné opravy, ktoré by mohli byť v priemere od 1.000 do 5.000 dolárov. Množstvo dielov a elektroniky, ktoré v súčasnosti ide do automobilov v porovnaní s pred 30 rokmi, je noc a deň. V minulosti sme mohli ľahko opraviť vlastné vozidlá. Teraz musíme zaviesť naše autá až po elektronickú diagnostiku a potom ísť odtiaľto. Napokon, nahradenie štyroch 22 "bahna + pneumatiky na sneh a prestávky vyzerajú, že mi to bude stáť 3000 dolárov.

Súvisiaci: Pravidlo 1/10 pre nákup áut, ktoré každý musí dodržiavať

5) Daň z nehnuteľnosti. Hoci som sa zbavil 23 000 dolárov ročne v majetkových daniach tým, že som v minulom roku predával jeden z mojich nehnuteľností, musím ešte zaplatiť ~ 16 000 dolárov ročne v dani z nehnuteľnosti pre primárne bydlisko, 9 600 dolárov ročne za byt v prenájme SF a 4 800 rok za vlastnosť Lake Tahoe. To je 30.400 dolárov ročne len v oblasti daní z nehnuteľností. Áno, nájomné, ktoré dostávam z dvoch nehnuteľností, sa bude vzťahovať na dane z majetku vo výške 14 400 USD, ale je to stále nekonečná daň z bohatstva, ktorá bude časom rásť.

Súvisiace: Ako znížiť daň z nehnuteľnosti

6) Domáca údržba. Popri dani z nehnuteľnosti sa neustále vyrovnávajú náklady na domácu údržbu. Medzi tie veľké patrí výmena strechy každých 15 rokov za 15 až 20 tisíc dolárov, maľovanie exteriéru každých 10 až 15 rokov za 10 až 15 tisíc dolárov a pravidelná údržba pozemkov, ktoré by mohli plynúť od 1.000 do 2.000 dolárov ročne. Stal som sa veľmi užitočný pri odstraňovaní netesností, nahradzovanie tesnenia a interiérového maľovania ako prenajímateľa od roku 2005.

7) Možnosť mať druhé dieťa. Je tu menej ako 25% šanca, že budeme mať biologické druhé dieťa kvôli nášmu pokročilému veku, ale stále existuje šanca.Tiež zvažujeme osvojenie alebo podporu dieťaťa. Ak máme druhé dieťa, naše náklady sa zvýšia medzi 1.000 - 5.000 dolárov za mesiac v závislosti od veku a času, kedy prichádza druhé dieťa.

8) Havajský dom snov. Toto je náš najväčší budúci výdavok, ktorý sa nemusí splniť. My sme už na chvíľu premýšľali o tom, že by sme žili na rovnom pozemku v blízkosti pláže. Bohužiaľ, štyri spálne, tri kúpeľne doma na ploche 10 000 sqft v rámci 10 minút chôdze na pláž bude stáť okolo $ 3,000,000. V ideálnom prípade by sme chceli tento majetok kúpiť do roku 2023, kedy náš syn má nárok na začatie materskej školy.

Človek môže vždy snívať správne? Keď snívate, máte tendenciu nájsť spôsoby, ako urobiť veci. Je tu dobrá šanca, že sa uspokoja s menším domom o 30% menej, ak je to len my. Pozrite sa na tento sladký dom s panoramatickým výhľadom na oceán.

9) Poistenie, že ani moja žena, alebo ja sa budeme musieť vrátiť do práce. V prvom roku som si aj ja a moja manželka nepociťovali, či ponechanie práce v našich 30 rokoch bolo dobrý nápad. Napokon som presvedčený, že ideálny vek na opustenie práce a na to, aby ste robili svoju vlastnú vec, je v rozmedzí od 41 do 45 rokov. Avšak po tomto čase sme presvedčení, že život je oveľa lepšie, bez toho, aby sme pracovali denne, dokonca aj keď je to najlepšie pracovné dni na Zemi. Hovorili sme so stovkami ľudí, o ktorých si myslíme, že majú snovú prácu, a žiadni z nich nie sú naozaj extázní s tým, čo robia. Tam je vždy niečo, čo ich obťažuje, či už je to dlhá dochádzka, nový šéf, pichlavý spolupracovník, agresívne predajné ciele atď.

Súvisiace: Ideálny vek na odchod do dôchodku s cieľom minimalizovať ľútosť a maximalizovať šťastie

10) Aby sme mohli pohodlne poskytnúť našim rodičom po zvyšok ich života. Ak existuje jedna vec, musíme mať pravdu, je to schopné poskytnúť všetko, čo rodičia chcú alebo potrebujú po zvyšok svojho života. Neexistuje žiadny spôsob, ako ich budeme nikdy nechať žiť na zvláštnom mieste, ak nechcú. Namiesto toho budeme prispôsobovať svoje príslušné domy a platiť za starostlivosť, aby sa k nim dostali, ak to je to, čo dávajú prednosť.

Odhadujeme, že to bude stáť okolo 15 000 - 20 000 dolárov mesačne za skupinu rodičov aby bola schopná poskytnúť takúto starostlivosť, s výnimkou akýchkoľvek úprav prispôsobených potrebám domu, napr. vybudovanie vchodovej rampy pre invalidné vozíky, inštalácia elektronickej stoličky, ktorá sa dostane po schodoch, inštalácia komunikačných zariadení v každej miestnosti, upratovanie, terénne úpravy a živá starostlivosť atď.

Tiež očakávame, že budeme musieť platiť za dodávku potravín, dopravu a ich dovolenky. Ak existuje jedna oblasť, kde by sme mali minúť najviac peňazí, je to na našich rodičoch.

Uložiť za neznámu budúcnosť

Po chvíli sa úspora a investovanie stanú súčasťou vašej DNA. Urobíte to nevedomky, pretože sa nevedome pripravujete na neznámu budúcnosť.

Čím viac ušetríte, tým bezpečnejšie budete cítiť. Ak skončíte príliš veľa, existuje veľa ľudí, ktorí by mohli využiť vašu finančnú pomoc.

Odporúčania budovania bohatstva

Zostaňte na vrchole svojich peňazí: Zaregistrujte sa do osobného kapitálu, ktorý je bezplatným nástrojom na správu finančných prostriedkov na webe, ktorý vám umožní lepšie zvládnuť vaše financie. Okrem lepšieho dohľadu nad finančnými nástrojmi spustite svoje investície prostredníctvom svojho oceňovaného nástroja na kontrolu investícií, aby ste zistili presne to, koľko platíte za poplatky. Zaplatil som 1700 dolárov ročne v poplatkoch, ktoré som netušil, že platim. Po prepojení všetkých vašich účtov použite kalkulačku pre dôchodkové plánovanie, ktorá ťahá vaše skutočné údaje, aby vám poskytla čistý odhad vašej finančnej budúcnosti pomocou algoritmov simulácie Monte Carlo.

Získajte vyššiu mieru úspor: Pozrite sa na CIT Bank za jeden z najvýnosnejších sporiacich účtov online. Ich sadzby sú pravidelne oveľa vyššie ako porovnateľné banky. Najlepším úsporným nástrojom, ktorý vidím dnes, je dvanásťmesačné CD spoločnosti CIT Bank s výnosom 2,5%. Využite vyššie ceny!

Podeľte Sa S Priateľmi

Váš Komentár: